Acheter un bien au Sénégal depuis la France : le guide complet
Procuration, transferts de fonds, titres fonciers... Tout ce qu'il faut savoir pour concrétiser votre achat immobilier au Sénégal sans vous déplacer.
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Conseils, tendances et actualités immobilières en Afrique de l'Ouest
Diaspora
Marché
Diamniadio : la ville nouvelle qui attire les investisseurs
À 30 km de Dakar, Diamniadio sort de terre à grande vitesse. Ministères, université, stade olympique, zone industrielle... Quel potentiel immobilier pour cette nouvelle capitale administrative ?
Marché
Abidjan 2025 : les prix de l'immobilier dans les principaux quartiers
Cocody, Marcory, Yopougon... Notre baromètre des prix au m² dans les quartiers résidentiels d'Abidjan pour vous aider à vous positionner.
Juridique
Titre foncier vs bail emphytéotique : quelle sécurité pour votre terrain ?
En Afrique de l'Ouest, la question du statut juridique du terrain est centrale. On vous explique la différence entre le titre foncier, le bail emphytéotique et les droits coutumiers.
Investissement
Pourquoi investir dans l'immobilier à Dakar en 2025 ?
Dakar connaît une croissance démographique soutenue et une demande locative en hausse. Voici pourquoi la capitale sénégalaise est une destination de choix pour les investisseurs.
Investissement
Calculer le rendement locatif net de votre bien : méthode et exemples
Rendement brut, rendement net, rendement net-net... On décrypte les indicateurs clés pour évaluer la rentabilité réelle d'un investissement immobilier.
Conseils
Rénovation avant mise en location : ce qui vaut vraiment la peine
Peinture, salle de bain, cuisine équipée... Quels travaux maximisent le loyer sans plomber la rentabilité ? Notre guide pratique.
Diaspora
Gestion locative à distance : confier son bien à une agence ou gérer soi-même ?
Vous vivez en Europe ou en Amérique du Nord et possédez un bien au Sénégal ou en Côte d'Ivoire. Faut-il passer par une agence ou gérer vous-même ? On pèse le pour et le contre.
Conseils
7 erreurs à éviter lors de votre premier achat immobilier en Afrique de l'Ouest
Visiter sans mandat, négliger le titre foncier, sous-estimer les frais annexes... Découvrez les pièges classiques des primo-accédants et comment les éviter.